Từ tin nhắn chat đến việc thực hiện dự án sinh kế của người dân, Peng Cheng sinh năm 1990 đã dùng "micro" để xem "công việc" và đưa ra "câu trả lời sinh kế của người dân" ưng ý trong cuộc đua tiếp sức giữa "giám đốc bán hàng" " và "người quản lý dự án".

“Cơ hội kinh doanh” được đánh hơi trong cuộc trò chuyện

"Peng Gong, nhìn khu đất này, loại nhà để xe nào phù hợp để xây dựng?" Vào tháng 3 năm 2022, vào một buổi chiều ngày làm việc bình thường, Giám đốc bán hàng của Zhengzhou Weilai Peng Cheng nhận được tin nhắn và một phần ảnh chụp màn hình của bản vẽ trên WeChat, He phóng to bức tranh khu đất, căn cứ vào diện tích khu đất và vị trí địa lý đánh dấu trên hình, anh dùng kinh nghiệm bán hàng tích lũy nhiều năm và sự hiểu biết về sản phẩm gara để nhanh chóng đưa ra phương án gara hợp lý.

Sau khi đối phương trả lời "Được", Bành Thành vẫn chưa kết thúc sự việc. Với kinh nghiệm bán hàng nhiều năm, anh nhạy bén nắm bắt cơ hội kinh doanh trong hai thông tin này - người gửi tin nhắn là nhà thiết kế của một viện tỉnh nào đó. Việc tư vấn này rõ ràng có nghĩa là bên kia đã có được một số thông tin dự án. . Mặc dù bên kia chỉ gửi ảnh chụp màn hình bản vẽ đất do yêu cầu bảo mật nhưng đằng sau ảnh chụp màn hình này là dự án gì? Peng Cheng không biết, nhưng do yêu cầu bảo mật nên đối phương sẽ không tiết lộ thêm bất kỳ thông tin nào cho đến khi mọi chuyện được giải quyết ổn thỏa.

Trong thời gian tiếp theo, Peng Cheng duy trì liên lạc chặt chẽ với đối phương trên WeChat, cố gắng có được "cơ hội kinh doanh" chính xác càng sớm càng tốt.

Một tháng sau, đối phương gọi điện, sau vài câu nói vui vẻ mang đến cho Bành Thành một tin tức lớn: "Chúng tôi vừa gặp chủ nhà và xác nhận thông tin lô đất, muốn trực tiếp trao đổi với anh."

Trong cuộc họp này, Peng Chengcai đã nhìn thấy bộ mặt thật của dự án "Lushan" - hóa ra chủ sở hữu đã lên kế hoạch quy hoạch bãi đậu xe và thu phí trên khu đất trống ở thành phố Trường Nguyên, và một viện tỉnh đóng vai trò thiết kế bản vẽ quy hoạch và xây dựng cho Dự án này, do không quen với các loại gara và tin tưởng vào thương hiệu Zhengzhou Weilai, nên có cảnh lần đầu tiên anh phải tìm kiếm sự tư vấn từ Peng Cheng.

Bảo đảm đấu thầu trong thời kỳ dịch bệnh

Trong cuộc trao đổi chi tiết sau đó với bên kia, Peng Cheng biết được rằng họ quyết tâm xây dựng một nhà để xe ba chiều thông minh tại Trung tâm Dịch vụ Hành chính Thành phố Trường Nguyên. Sau khi xác nhận là tổng thầu dự án, Peng Cheng đã chủ động chuẩn bị ngay hàng loạt hồ sơ như trình độ công ty, giới thiệu sản phẩm gara, thông tin kỹ thuật rồi đến tổng thầu đàm phán kinh doanh, trao đổi kỹ thuật để “thúc đẩy” những ưu điểm kỹ thuật của gara đến trước mặt tổng thầu.

Vào cuối tháng 10, sau khi xuất hiện các trường hợp dương tính lẻ tẻ, dịch bệnh bùng phát ở Trường Nguyên, công ty đã đưa ra thông báo đóng cửa tạm thời khu vực nhà máy, yêu cầu thực hiện quản lý tĩnh tại nhà. công ty không được phép rời khỏi nhà máy trong vòng một tuần.

Lúc này, tôi nhận được thông báo từ tổng thầu, mời Zhengzhou Weilai tham gia đấu thầu nội bộ, hồ sơ mời thầu phải nộp trong vòng một tuần. Đối mặt với việc sản xuất hồ sơ thầu cấp bách, Peng Cheng không chút do dự, vội vàng về nhà đóng gói đồ vệ sinh cá nhân và chăn ga gối đệm, dặn dò vợ con chú ý bảo vệ nhà cửa, sau đó trở lại làm việc qua đêm.

Ban ngày, Peng Cheng làm việc trong một văn phòng trống cùng với một đồng nghiệp khác làm việc tại nhà để giúp chuẩn bị hồ sơ đấu thầu trực tuyến. Buổi tối, Bành Thành mang chăn bông đến phòng họp bên cạnh, cuộn tròn qua đêm như vậy, chưa đầy một tuần, hồ sơ mời thầu đã được hoàn thành thành công và gửi đi. Vào ngày thứ ba, Peng Cheng nhận được thông báo rằng Zhengzhou Weilai đã thắng thầu thành công dự án bãi đậu xe ba chiều của Trung tâm Dịch vụ Hành chính Thành phố Trường Nguyên. Dự án sử dụng 18 nhóm bãi đậu xe ba chiều lưu thông thẳng đứng 9 tầng, với tổng số. 288 chỗ đậu xe và diện tích khoảng 1.600 mét vuông. Sức chứa bãi đậu xe của Trung tâm Dịch vụ Hành chính sẽ tăng hơn gấp đôi.

“Lúc đầu tôi thực sự không chắc chắn, nhưng với tư cách là một nhân viên bán hàng, công việc của tôi là nắm bắt những mảnh thông tin, bóc kén và tiếp tục theo dõi. Từ tin nhắn trò chuyện ban đầu đến thông báo trúng thầu đen trắng, Hòn đá treo trong lòng hơn nửa năm cuối cùng cũng rơi xuống đất, giờ đây tôi có thể thở dễ dàng hơn rất nhiều." Lúc này Bành Thành mới thở phào nhẹ nhõm.

Bản sắc mới, thách thức mới

Ban đầu, với tư cách là giám đốc bán hàng, công việc của Peng Cheng kết thúc tại đây. Nhưng lúc này, lãnh đạo đã tiếp cận và đề nghị anh kiêm nhiệm làm giám đốc dự án của dự án này, chịu trách nhiệm điều phối xây dựng dân dụng và lắp đặt thiết bị với tư cách là tổng thầu của dự án. Sau nhiều suy nghĩ, Peng Cheng quyết định “thử sức” với “trách nhiệm được giao phó” của lãnh đạo.

Bên A không cho Peng Cheng thời gian để thích nghi với thân phận mới của mình. Vào ngày thứ hai sau khi trúng thầu, anh đã được thông báo trực tiếp rằng tất cả phần móng sẽ được hoàn thành trước cuối năm nay.

Lúc này, chỉ còn một tháng nữa là đến Tết Nguyên đán.

Trước yêu cầu về thời hạn của Bên A, Peng Cheng tỏ ra tự tin khi các đồng nghiệp thấy áp lực tăng lên đột ngột. Hóa ra, xét trong thời kỳ đặc biệt của dịch bệnh, rất khó để tìm được đội thi công, ngay từ khi được xác nhận trúng thầu, anh đã liên hệ và xác nhận với các đội xây dựng dân dụng và lắp đặt gara, và đã có đầy đủ. chuẩn bị.

Theo thời gian thi công, sao lưu kế hoạch và đến công trường vào mỗi buổi sáng để theo dõi tiến độ Sau khi bố trí công việc tại công trường, quay lại công ty, báo cáo tiến độ thi công cho Bên A, tiếp tục theo dõi bên kia. các dự án trong tay và lái xe đến địa điểm dự án sau khi hoàn thành công việc của công ty, triển khai tiến độ xây dựng và triển khai kế hoạch làm việc cho ngày thứ hai... Bằng cách này, Peng Cheng đi đến và đi từ địa điểm dự án và công ty như thế nào. một con quay mỗi ngày, chuyển đổi liền mạch giữa danh tính của người quản lý bán hàng và người quản lý dự án.

Cuối cùng, vào đêm trước Tết, việc xây dựng nền móng đã hoàn thành.

“Ba đợt” nhấn “nút tua nhanh” thi công dự án

Sau Tết, toàn bộ dự án bắt đầu giai đoạn hoàn thiện và lắp đặt kết cấu chính của gara. Do hạn chế về mặt bằng của trung tâm dịch vụ hành chính, các gara không được phép xếp chồng lên nhau ngoài mục đích bảo vệ môi trường. bảo vệ và các yếu tố khác, tiến độ sản xuất phải đối mặt với những thách thức lớn. Để đảm bảo thời gian thi công dự án không bị chậm trễ, Peng Cheng đã bố trí hợp lý kế hoạch thi công tại chỗ, đồng thời theo dõi tiến độ sản xuất thiết bị thông qua thi công chéo, với tiền đề đảm bảo an toàn thi công. Thời gian xây dựng ban đầu của việc lắp đặt một nhóm gara đã được rút ngắn từ một ngày rưỡi xuống còn một ngày, Thúc đẩy hiệu quả việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án.

Không đủ nhân lực lao động, mưa và tuyết trong quá trình san lấp mặt bằng, đình trệ sản xuất dưới sự kiểm soát bảo vệ môi trường, địa điểm xây dựng bị hạn chế và lệnh phong tỏa... Trong kinh nghiệm đầu tiên làm giám đốc dự án, Peng Cheng đã gặp phải đủ loại trải nghiệm đau lòng. từng bước khó khăn mà không hề vội vã hay hoảng sợ, nhưng anh hiếm khi kể cho người khác nghe về những khó khăn trong đó.

Trong quá trình thực hiện dự án, Peng Cheng đã tự học cách quản lý công trường dự án, dành thời gian đoàn tụ với gia đình vào cuối tuần và ở lại công trường dù nắng hay mưa. Ông đã điều phối việc triển khai nhân lực về mọi mặt, tích cực phối hợp mối quan hệ giữa các bên, chủ động triển khai các biện pháp về tiến độ, chất lượng, an toàn của dự án để đảm bảo dự án được triển khai suôn sẻ và hoàn thành xuất sắc việc bàn giao trước ngày 1/5 theo yêu cầu của Bên A.

Để cải thiện trải nghiệm đỗ xe của người dân và hướng dẫn mọi người đỗ xe thuận tiện hơn, Peng Cheng đã đưa đồng nghiệp của mình đến chợ kim khí để mua sơn, dụng cụ sơn, v.v. Vào mùa hè nóng bức, sáu người trong bộ phận dự án của họ đã phải chịu đựng “nướng” Sau khi đo đạc, đánh dấu, đánh dấu và phun sơn, chúng tôi đã hoàn thành việc đánh dấu các khu vực cảm biến phía trước 18 nhóm gara và lắp đặt các biển báo an toàn lan can, tăng thêm vẻ đẹp cho công trình. nhà để xe dưới ánh hoàng hôn.

"Các bạn đã hoàn thành dự án này rất đẹp. Sau khi đưa vào sử dụng, nó sẽ trở thành một dự án sinh kế quan trọng, bù đắp những thiếu sót về việc cung cấp bãi đậu xe tại trung tâm dịch vụ hành chính và cải thiện hiệu quả giao thông xung quanh. Nó sẽ có ý nghĩa rất lớn trong việc cải thiện chất lượng cuộc sống." chất lượng và hiệu quả của các dịch vụ chính phủ và nâng cao trải nghiệm của người dân.” Hoàn thiện Trong quá trình kiểm tra nghiệm thu, đại diện Bên A hết lời khen ngợi việc bàn giao dự án này hiệu quả và chất lượng cao.

Khi biết Peng Cheng lần đầu tiên đảm nhận vai trò quản lý dự án, đại diện Bên A đã rất sốc và nói: “Tôi thực sự không thể nói rõ được. Tôi luôn nghĩ rằng Giám đốc Peng đã có nhiều năm kinh nghiệm quản lý dự án. Bạn phải biết rằng dự án này có thể được tổ chức và tổ chức. "Duy trì chất lượng và số lượng không phải là một thách thức nhỏ đối với một người quản lý dự án chuyên nghiệp. Bạn không chỉ là một kỹ sư bán hàng xuất sắc mà còn là một người quản lý dự án xuất sắc, người có thể đảm nhận những trách nhiệm nặng nề và kiểm soát mọi thứ!”